写于 2018-10-26 13:17:03| 澳门星际官网| 娱乐

克利夫兰 - 三岁的Anish Rai无法弄清楚如何在他的新家工作屏幕门他拖了一次,但它没有打开他再次拉扯,盯着关闭的门,直到他的母亲告诉他如何按下方形杠杆他从来没有见过像这样的手柄来自喜马拉雅不丹国家的难民,他早年的大部分时间都住在尼泊尔南部郁郁葱葱的森林中的一间竹屋里

但现在是Rais,两年前作为联合国难民重新安置计划的一部分抵达这里的人正准备搬进一个三居室的房子,在一条安静的郊区街道上有黄色的壁板和灰色百叶窗他们正在租用它,这要归功于一对新的合作

克利夫兰的非营利组织旨在解决两个棘手的问题:在止赎危机之后萎靡不振的空置房屋 - 估计全国约有一千万个房产的库存 - 以及抵达美国的难民需要体面,负担得起的住房克利夫兰计划是新兴国家努力的一部分,该计划旨在寻找止赎浪潮中的一线希望,这些浪潮已经将废弃物业的社区麻痹在全国各地,非营利组织正在购买,修复和重新部署空置房屋,以便为贫困家庭提供服务

住房,同时振兴挣扎的社区在新奥尔良,青年重建新奥尔良团队聘请当地的高中学生修复不良房产

房屋以80%的市场价值出售给教师,以换取三年的继续教学承诺新奥尔良学校虽然组织开始响应卡特里娜飓风,但由于国家住房危机导致的止赎房屋过剩,该组织已经扩大,执行董事William Stoudt在北卡罗来纳州表示,非营利组织Purple Heart Homes正在将止赎房产转换为为残疾退伍军人及其照顾者提供经济适用房在明尼阿波利斯 - 圣保罗地区,双城社区土地银行正在将空置物业转变为低收入家庭的环境可持续住房以及巴尔的摩,圣安布罗斯住房援助中心,这是一个长期购买和修缮房屋的非营利组织,然后将其出售给低收入家庭近年来扩大了这些努力,收购了投机者抛弃的房产“这些措施通过减少房屋供应和支持仍然被占用的周边房屋的价值来稳定市场,”PJ McCarthy说道

为房利美(Fannie Mae)出售房屋,这是一家政府控制的巨型抵押贷款机构,其书籍现在被房地产陷入困境“他们让空置的房屋重新投入使用,减少邻居的枯萎”在克利夫兰,国际服务中心是一个非营利组织,在过去的半个世纪里重新安置了近13,000名难民,他们无意中利用了前瞻性的想法去年夏天,因为它正在努力解决房屋供应严重短缺的问题,因为房东不愿向难民租房,所以房屋工作人员难以为新来的家庭找到可以接受的房屋

“挑战在于寻找房东,然后解释他们未来的住户是抵达美国,没有就业机会,没有即将到来的就业机会,也没有信用记录,但请给他们一个居住的地方,“国际学习中心执行主任Karin Wishner说道

”这让很少的房东可以与之合作,然后问题是,当他们需要时,他们是否有空缺“该组织很快就确定了一个新想法:它将成为房东但是它几乎没有开始购买住房的预算,需要与Cuyahoga Land Bank进行偶然的对话,这是一个由县建立的非营利组织管理大量空置房屋的官员该组织每个月拥有超过90个空置房产,然后决定如何处理“我们知道土地银行的库存中有数百套房屋,空置房屋,废弃房屋,止赎房屋,”Wishner表示,两家机构很快决定将少数房产指定为难民住房,以配合ISC对住房的需求随着土地银行改善空置房屋状况的使命“这些人正在努力寻找这个住房,看哪,我们拥有它,”土地银行执行董事Gus Frangos说道

“这是合乎逻辑的 我必须对这些属性做点什么我不能永远持有它们“Wishner剔除了Land Bank的可用房屋数据库,并确定了几个有希望的前景她拜访了每一个以评估其可行性她有非常具体的标准 - 附近有一些公交线路,因为大多数难民没有汽车,一楼有卧室,以防住户老人或生病,无法上楼梯,儿童或园艺院子,靠近其他难民寻求支持和社区她发现所有这些属性都在霍普金斯大道上的小黄屋里

这座房子以前属于Theresa Palmer-Ross,是四个孩子的母亲,10年前以81,000美元的价格购买了它

这是她曾经拥有的第一个房子她选择它靠近它对于优质学校,她说,但在她买了它五年后,当公司将其业务转移到墨西哥后,Palmer-Ross在当地一家制造工厂失去了每小时12美元的工作,此后不久l在清理排水沟的同时离开梯子并形成血栓她的病情要求她每天去看医生三次进行监测和治疗不断的医疗访问使她很难找到工作然后屋顶塌陷在她的车库当城市要求她更换它时,她意识到自己再也买不起房子了

2010年,她申请破产

那年晚些时候,她的贷款人,第一联邦莱克伍德,取消了该房产的抵押权,当时价值不到27,000美元

,第一联邦莱克伍德以1美元的价格将土地出售给土地银行,其中社区银行基本上向国际服务中心捐赠精选房产,当土地银行和国际学习中心选择霍普金斯大道作为难民的试点项目时住房计划,该财产已空置一年多它需要大约40,000美元的维修费用这两个组织同意分摊康复费用,土地银行最初覆盖他们,ISC通过20,000美元的抵押贷款偿还土地银行的部分这是该计划的起源,为Rai家庭创造了新机会他们计划本月晚些时候进入Hopkins大道Ruk Rai,此举将完成一个痛苦的旅程,开始于二十多年前,当时他十几岁时,他的家人因政治迫害而逃离不丹,他说他们留下他们的牛,羊和两层石屋

他们的村庄,Rai家族在一辆狭窄的卡车上穿过印度,在20世纪90年代初抵达尼泊尔的Sanischare难民营.Rai表示,在Sanischare生活很困难,他在营地“不好的环境”中度过了将近20年的生活

40岁的Rai用两年前抵达美国后开始学习的英语破解解释说“很多人住在塑料屋顶的小屋里不好喝水脏水,不喜欢这里很多人死了fr水和其他东西“在难民营,Rai和他的六个兄弟姐妹 - 他们之前都没有接受过正规教育 - 参加了营地的免费学校,Rai最终获得了十年级的教育

在那里,他遇到了Leela,现在30岁了他们的家人也逃离了不丹的政治迫害并住在邻近的营地他们坠入爱河并于2006年在营地举行的一系列小型仪式中结婚

大约两年后,Anish出生他们渴望离开Sansichare“我们认为,未来并不好,在难民营,“赖说”如果你住在营地内,没有良好的教育,没有自由离开,一切都是有限的“2007年11月,联合国开始从Sansichare重新安置难民Rais申请重新安置Rais申请重新安置经过三年的等待,他们被批准搬到克利夫兰2010年5月的一个晚上,一名ISC个案工作人员在翻译员的陪同下,在机场会见了Rais她开车到了该机构为家庭提供了一间卧室的地下室公寓因此开始了Rai家族在美国的生活在接下来的几个月里,Rais参加了ISC课程,主题从英语到雇主的期望“我们试图将家庭定位到美国的工作场所, “希望纳说 “我们重视准时的重要性,当你休息时要小心,也要休息一下,你不应该向所有人展示你的薪水,是迟到的可接受和不可接受的借口,考虑的因素性骚扰“通过ISC课程,Rais还学会了如何写支票,如何使用银行账户,如何创建预算,如何区分垃圾邮件和重要邮件,如何解读美国红绿灯,如何使用公共交通,如何支付租金和账单以及如何操作炉子他们学会了如何面试工作并在ISC的市场花园自愿,Ruk Rai种植蔬菜最终,Leela和Ruk找到了工作她在夜班工作,50个小时一周,在一家生产飞机零件的工厂,每小时收入975美元Ruk在另一家工厂工作第二班,每周四十小时,每小时收入950美元Ruk的阿姨,在Rais之后被安置到克利夫兰,照顾Anish Leela a nd Ruk都乘坐公共汽车上下班,并在未来几个月节省了将近6,000美元用于购买二手车

他们又节省了2000美元的储蓄

他们偶尔会把钱还给仍在难民营的家庭成员,虽然少数Leela的亲戚定于今年重新定居到克利夫兰上个月Wishner带着Rais参观了她的家

她向Ruk展示了一小块草地,他可以在那里种植芹菜,西红柿,辣椒和鲜花作为传统不丹仪式她解释说,Anish可以拥有自己的卧室而不是与父母分享她告诉他们另一个住在街区的不丹家庭在楼上的卧室里,Leela指着一个阳光明媚的角落,在那里她可以塑造一个传统的佛教圣地

Rais将以每月约550美元的价格从ISC租用房屋,再加上公用事业,而该组织则评估如何继续推行新计划“这是一个迭代过程”

Wishner说:“我们想要一些家庭可以承受的东西,但不会削弱我们的预算,所以我们会看到这是怎样的,看看哪些有效,哪些无效,并从那里建立”她对这背后的想法充满信心她已经开始与土地银行谈论关于选择下一个家庭的计划土地银行的工作人员把这个项目描绘成对克利夫兰未来的信心注入“我们谈论的是被压迫或正在逃避战争的人或者他们想来克利夫兰,他们想来克利夫兰,“土地银行执行董事Frangos说道

”他们认为一个家庭和一个工作是天堂,他们从未有过这样的事情

所以这些人都成了我们社区的不可分割的,有贡献的,可持续的成员“Frangos说难民计划是他希望在克利夫兰建立以利用城市空置房屋的众多难民计划之一”我想把这个提升到一个新的水平,我想要做到50个这些与难民然后我想与退伍军人做其中的五十个和残疾人中的五十个“在此期间,Rais有他们自己的计划”为Anish学习更多,“当被问及他如何看待新家时,Ruk说道

将改变他的生活“不像我们他像医生,工程师那样做得很好”Leela同意点头,然后补充道,“我希望Anish成为一个伟大的,伟大的人”